北京离婚财产纠纷律师

　　离婚时，房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。夫妻离婚后可不可以把房子卖给对方?

　　夫妻离婚后他们就变成了两个独立的民事主体。进行什么合法的民事交易都是可以的!关于夫妻离婚后可不可以把房子卖给对方的问题。依据《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。以及条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

　　办理离婚析产登记的必备材料：

　　1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

　　2、房地产证;

　　3、申请人的身份证明;

　　4、房地产登记申请书;

　　5、委托书。

　　6、准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

　　需要区分两种情况确定，如果该房产属于夫妻共同财产，则双方持离婚协议进行析产公证后，即可正常办理过户手续了，如果该房产属于男方的个人财产，再过户给女方则是房产所有权发生转移，应视同房产买卖行为办理相关手续并缴纳契税。

　　以上内容为离婚房产分割相关问题说明，如果您有疑问或者需要帮助，可联系北京婚姻家庭律师事务所，北京婚姻家庭律师在线咨询。