北京离婚财产纠纷律师

　　随着经济的发展和社会的进步，越来越多的人选择通过公积金贷款来购买房子，而离婚是当今社会普遍存在的现象。因此，当夫妻双方通过公积金贷款购买房产后，如果出现离婚，那么公积金贷款买房子应该如何分配，成为了一个备受关注的问题。接下来将由北京离婚财产纠纷律师为您介绍相关方面的内容 ，具体情况赶紧跟着北京离婚财产纠纷律师一起来看看吧！

　　一、公积金贷款买房子的基本情况

　　公积金贷款是指个人向公积金中心或银行申请贷款，以购买自住住房或改善住房条件。公积金贷款的利率相对较低，通常为基准利率的80%。同时，公积金贷款的还款期限较长，最长可达30年，因此受到了很多购房者的青睐。

　　二、公积金贷款买房子离婚应该如何分配

　　1.公积金贷款买房子的归属

　　在离婚情况下，公积金贷款买房子如何分配，首先需要确定房子的归属。如果房子是夫妻双方共同购买的，那么根据《婚姻法》的规定，房子应该是夫妻共同财产，双方均享有权益。因此，公积金贷款买房子也应该由夫妻双方共同承担债务。

　　2.公积金贷款的还款责任

　　在确定房子的归属后，需要考虑公积金贷款的还款责任。根据《劳动合同法》的规定，夫妻双方的工资应该分别归自己所有，因此公积金贷款的还款责任也应该根据双方收入的比例来分配。如果夫妻双方收入相当，那么公积金贷款的还款责任应该由双方共同承担。

　　3.公积金贷款的房产分割

　　如果夫妻双方无法共同还款，或者不能继续共同居住，那么需要进行房产分割。在房产分割中，公积金贷款应该按照双方的比例进行分配。例如，如果夫妻双方共同购买了一套房子，其中70%的房款是通过公积金贷款购买的，那么在离婚后，70%的房子应该归属于使用公积金贷款购买的一方。

　　4.公积金贷款的赎楼权

　　在公积金贷款买房子离婚的情况下，如果某一方已经还清了公积金贷款，那么该方可以申请赎楼权。赎楼权指的是将房子的产权从共同所有转移至单独所有，可以保障该方在离婚后仍然可以继续拥有房子的使用权。需要注意的是，申请赎楼权需要经过双方协商一致，并进行相关的法律手续。

　　三、结论

　　公积金贷款买房子离婚如何分配，需要根据夫妻双方的实际情况进行具体分析。在离婚过程中，双方应该协商一致，以达成公正合理的分配方案。同时，建议夫妻双方在购房前，应该明确房子的归属、公积金贷款的还款责任等问题，以避免因离婚而产生的纠纷。 以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询北京离婚财产纠纷律师，北京离婚财产纠纷律师会为大家进行专业的解答。